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SEIT 1971

Ihr Experte für Immobilien

in Bochum und Umgebung.

VERTRAUEN IST DER ANFANG

Wir arbeiten seit mehr als 45 Jahren vertrauensvoll für unsere Kunden im Großraum Bochum

Dabei decken wir alle klassischen Bereiche des Maklergeschäftes ab: wir beraten und vermitteln für die Verkäufer von Ein-, zwei- und Mehrfamilienhäusern; Eigentumswohnungen und Anlageobjekten. Wir begleiten den Verkäufer vom ersten Kontakt bis zur kompletten Abwicklung aller Verkaufsaktivitäten. Gleichwohl beraten und begleiten wir den Kaufinteressenten ebenfalls von seiner ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe seiner neuen Immobilie. Unsere Expertise bieten wir hier sowohl für den Kauf von privaten als auch für den Kauf von gewerblichen Immobilien an.

Mit gleicher Leidenschaft widmen wir uns auch dem Thema Vermietung. Egal ob die zu vermietende Fläche klein oder groß, privat oder gewerblich genutzt ist – als Vermieter können Sie sich bei der Zusammenarbeit mit uns einer professionellen Erledigung Ihres Auftrags sicher sein.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie
unverbindlich und kostenlos.

Warum über Sperling Immobilien verkaufen?

Mit Leidenschaft und Sachverstand für
Ihren Haus- oder Wohnungsverkauf!

VORTEILE & FAKTEN

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen Sie vor der grundsätzlichen Entscheidung, ob Sie einen Makler beauftragen oder den Verkauf allein – mit gesundem Menschenverstand – über die Bühne bringen wollen. Sie sollten folgen Aspekte abwägen:
Kann und will ich vor Ort, in der Immobilie anwesend sein?
Habe ich die Zeit und die Nerven, mich mit einer Vielzahl von Interessenten auseinander zu setzen?
Habe ich die Geduld, auch den 20. Interessenten freundlich und kompetent zu beraten und seinen persönlichen Termin mit ihm zu vereinbaren?
Möchte ich rund um die Uhr für Interessenten erreichbar sein?
Kann ich den richtigen Angebotspreis ermitteln, der dem wahren Marktpreis entspricht?
Möchte ich die Preisverhandlungen führen? Kann ich die Preisverhandlungen führen?
Weiß ich, wie ich mein Objekt optimal im besten Licht präsentiere?
Kann ich professionelle Fotos erstellen, die die Interessenten begeistern?
Habe ich alle notwendigen Unterlagen zur Hand? Weiß ich, welche Unterlagen notwendig sind?
Kann und will ich aufwendige Exposés erstellen, die der Kunde erwartet und für seine Bank benötigt?
Kenne ich die wichtigen und funktionierenden Immobilienportale? Bin ich bereit, die Kosten der Inserate in mehreren Portalen zu zahlen?
Weiß ich, wie ich einen Kaufvertrag beauftragen und abwickeln kann?
Kenne ich den Ablauf eines Immobilienverkaufs? Wer macht wann was?
Habe ich ausreichendes juristisches Fachwissen, um den Kaufvertragsentwurf zu prüfen?

Wenn Sie alle diese Fragen mit „ja“ beantworten können – dann brauchen Sie keinen Makler!
Wenn Sie an der einen oder andere Stelle zweifeln – nutzen Sie professionelle Unterstützung. So wie Sie medizinische Probleme vom Arzt Ihres Vertrauens lösen lassen, Ihr Fahrzeug in die Fachwerkstatt bringen und Ihre Kinder von ausgebildeten Lehrern unterrichten lassen.

Sie sparen Zeit, Geld und Nerven.
Durch das Wissen, welcher Preis der marktgerechte Preis ist, wird die Vermarktungszeit nachweislich verkürzt – die Wochen und Monate mit fortwährenden Preisanpassungen entfallen beim „richtigen Start“. Fehler, die Laien bei Geschäften passieren, bei den es um viel Geld geht, können sehr unangenehm und teuer werden. Nur umfassende Kenntnis der korrekten Abläufe schützt Sie von unbedachten Entscheidungen und nur die genaue Kenntnis des Marktes führt zu dem für Sie optimalen Verhandlungsergebnis.

„Wer ein kompetentes, zuverlässiges und
immer freundliches Immobilienbüro sucht,
ist bei Christian Stobbe bestens aufgehoben.
Die Zusammenarbeit war immer erfolgreich.
Vielen Dank dafür.“

– Mehdi-Laurent Ghiassi –

UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

Sie erwarten persönliche Beratung, qualifizierte Angebote zu marktgerechten Preisen und professionelle, sympathischen Kontakte zu Ihrem Makler? Willkommen bei uns !
Sie erwarten umfassende Beratung, sachgerechte Bewertung und professionelle Begleitung beim gesamten Verkaufsprozess? Dann sind Sie bei uns richtig!
Sie möchten den kompletten Vermietungsvorgang in sicheren Händen wissen? Sie erwarten, dass sich jemand vom Eingang einer Kündigung bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Mieter um ALLES professionell und sachgerecht kümmert? Jemand, der Ihr Eigentum im Blick hat und Ihre Interessen vernünftig vertritt und der Sie kompetent in allen Vermietungsfragen berät ? Werden Sie unser Kunde – wir makeln das für Sie!
Das können wir – wir sind mitten im Markt und bestens vernetzt. Nutzen Sie unser Fachwissen und unsere jahrzehntelange Erfahrung. Lassen Sie uns miteinander reden!

„Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern in Bochum eine kompetente, freundliche Beratung. Viel Zeit für Besichtigung und Kaufentscheidung!
Vielen Dank dafür!“

– Steffi Sielert –

KONTAKT

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!